宅基地区位补偿价什么意思?

2025-04-04 03:31:38

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房屋区位补偿价是指被拆迁范围内房屋每平方米平均土地使用权价值。
　　每个地区标准不同，以北京为例：宅基地区位补偿价的确定，按照市国土房管局《北京市集体土地房屋拆迁管理办法实施意见》第六项第二十五条及《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》的规定，宅基地区位补偿计算公式：
　　宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
　　确定丰台区宅基地区位补偿价幅度范围
　　单位:
元/平方米
　　乡镇土地类别
　　一类地区
二类地区
三类地区
四类地区
　　卢沟桥乡
9700-13500
8600-11200
6000-9900
3700-7100
　　花乡
9700-13500
8600-11200
6000-9900
3700-7100
　　南苑乡
9700-13500
8600-11200
6000-9900
3700-7100
　　长辛店镇
3700-7100
　　王佐镇
3700-7100