根据物业管理规定，2月份买的新房和车位，2月份就应该开始缴纳物业费，所以，物业从2月份开始收取物业费是合理的。收取物业费的时间和入住的时间没有关系，应该和购房合同时间一致。因为房子产权已经转移到你身上，应该开始缴纳物业费。
