呵呵，你是刚开始找店面做生意吧。
现在，几乎所以的店面都是有转让费的（我说的是1、2线城市）。
转让费并不是依据是否空转，或者转让物品价值来的；实际转让费的多少，主要是根据店面的地理位置和双方的交易心态。如果位置好，需求旺，那自然转让费就高，特别是你自己很想盘下来而原承租方又面临很大选择的情况下（就是很多人都去抢着租），哪怕是空房，50平方的，要个20万左右的转让费也很正常（1、2线城市哈）。
你说给房主的，那是租金，跟转让费没有关系。不过现在有些房主，看自己的店面房位置好，不愁租，有时候（比较坏的）除了房租，也会收取转让费，说白了就是要多收钱。
现在市场比较混乱，政策上也没有可以用来规范租赁市场的法律法规或者细则。所以，如果你是想自己租门面做生意，那记得一定要在租赁合同和转让合同里面，把自己的权力全部主张清楚了。
说的有道理
是的你可以不给，
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