办公用地可以做商业用途吗?

2024-11-14 17:02:14

推荐回答（3个）

回答（1）：

从理论价值上来讲
商业》办公》居住

在北京规范中
高级原则上可以退级，特指商业40年可以改为办公50年

但办公用于商业属于升级，违反原则

办公用于小规模商业在管理上是基本趋同的，不需要额外办什么手续，因此不算违规，至少没有人管

办公做集中商业，即集中卖场，中大规模商业金融，那肯定是违规的

办公不交地价款转为商业应该是有一定可操性的，特别是低层的，建议询问一下当地建委

回答（2）：

1、不能；
2、商业用地才能做商场；
3、如要盖商场需要做土地性质变更。

回答（3）：

直接到交易所去把你的土地性质做变更，当然是要交钱的，还要通过审核．找找关系吧！！