58问答库 > 2011年5月份首次购房贷款25万元，20年还清，基准利率6.8%，等额本息还款，在农行贷款？

2011年5月份首次购房贷款25万元，20年还清，基准利率6.8%，等额本息还款，在农行贷款？

2024-12-04 04:53:34

推荐回答（3个）

回答（1）：

房贷一般采用等额本息还款所以前期还款得基本利息占绝大多数还款10年估计还的本金顶多五六万后边还的本金多利息少如果没有更好的投资肯定是还了核算呀存银行肯定没有房贷利息高房贷提前还款没有违约金
也可以申请一次性还5万以上的本金每个银行政策不同具体可咨询银行。

回答（2）：

按原利率每月还款250000*（1+6.8%/12）^240*6.8%/12/（（1*6.8%/12）^240-1）=1908.35元，按原利率剩余还款额1908.35*（（1+6.8%/12）^120-1）/（6.8%/12）/（1+6.8//12）^120=165827.56元，怎么还款划算要根据自己的资金情况决定，如果你资金充裕，又没有好的投资机会（收益利率大于贷款利率），可以一次性还清。反之可以按期还款。

回答（3）：

我觉得还是不用一次性还清，慢慢还，让手上有点资金也能应对于突如其来的事。10年前，100块能买好多猪肉，现在只能买几斤。人民币在贬值，越晚还越好，反正欠的钱不变，但是钱越来越不值了。