共有房产夫妻一方签字卖房协议 可以说是无有效的。。。夫妻共房产，如果是房产证上是夫妻共有名字，必需经双方同意才能卖房的，否则是不能办理过户手续的。因为过户必需要夫妻双方到场賆且还需要夫妻又方身份证，双方签字的。即使房产证是一方名字，在办理过户时，也是需要提供单身证明，或都离婚证的。
房产证写的是谁的名字，谁签字就有效
