二手房买卖申报价可不可以低于原购价

2025-03-19 16:42:40

推荐回答（5个）

回答（1）：

理论上是可以的，因为相关的法律法规并没有规定申报价不能低于原购价，但在实际的执行中，地税部门为了防止恶意偷逃税，一般低于原购价的都无法通过。
早在2010年底，国家相关部门要求各地逐步推行应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作。随后，各地都开始陆续建立了自己的二手房交易计税价格评估系统。所谓二手房交易评估计税，就是应用房地产评估技术加强二手房交易税收征管，其核心内容是评估二手房交易申报价格。换言之，买卖双方申报的交易价格符合客观实际时，将按纳税人申报的交易价格征税;而如果其申报的交易价格明显偏低且无正当理由的，将按二手房交易评估值征税，实际操作中就表现为哪个价高按哪个征税。

回答（2）：

可以，但是缴税是按照税务内评最低计算征收。

回答（3）：

可以，可以根据周边小区的政府给的价格范围定价哈

回答（4）：

房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易

回答（5）：

可以只要高于当地的地区指导价就好了！不好意思没有例子！