美国EB-5投资移民有哪些风险？

2025-03-25 17:33:23

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回答（1）：

　　美国EB-5投资移民的风险有以下四点：
　　1.美国EB-5投资移民有哪些风险美国移民EB-5签证开始排期， EB-5投资人获得 I-526申请后，也不会马上取得美国绿卡，须等待新的配额；在这 EB-5签证等候期间，未成年子女的保护条款有可能将失效，随行子女年龄将按其实际出生时间重新计算，这将严重影响现时年龄已过18岁的子女获批 EB-5签证。也就是说，即便这些子女的美国移民 I-526申请获批，他们也有可能无法随父母一起获发美国绿卡。
　　2.EB-5投资涨价在即。EB-5投资涨价议案一旦生效，EB-5投资额将由现时 TEA 地区的50万美元，提升至80万美元以上。这意味着美国移民的投资成本将大大提高，随之美国移民的投资风险也会相应提高；不仅如此，EB-5投资人资金来源的难度也会成正比增加。华易达移民项目分析师认为，EB-5投资额一旦涨价，EB-5投资人的投资成本、投资风险和美国投资移民申请被拒的风险，将会同步上升。
　　3.绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。在I-526（绿卡获得）阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清晰的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829（绿卡条件解除）阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。

　　4.50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及前景有着充分的预估，并且会通过项目的运作获得充足的现金流，再加上其本身的实力，这将共同保障投资人的利益。但是，反之就会出现不利于投资人的局面。

回答（2）：

美国投资移民风险性是所有EB-5投资人所关注的问题，也是今年移民全行业以及媒体关注的焦点。2013年年初爆发的芝加哥会议中心事件更是将此问题推上了舆论的制高点，那么，美国投资移民到底有没有风险？风险又表现在哪些地方？美国投资移民风险源自何处，任何行业都具有风险性，如何规避其风险免伤其身才是最重要的。美国投资移民的风险性主要表现在三个方面：首先，是50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及前景有着充分的预估，并且会通过项目的运作获得充足的现金流，再加上其本身的实力，这将共同保障投资人的利益。但是，反之就会出现不利于投资人的局面。其次，绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。在I-526（绿卡获得）阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清晰的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829（绿卡条件解除）阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。最后，EB-5项目的本质决定其具有一定风险性。美国EB-5政策的产生就是基于提振本国经济，增加就业机会，所以它要求区域中心的设立必须是在高失业率地区，而高失业率又分为两种，一种是偏远贫困地区，另一种是繁华却就业不足的地区。如果是前者，由于一些有着雄厚实力的开发商的缺席，项目更可能出现问题。对一个移民项目来说，能否如期动工，能否按照移民局所需创造就业将直接决定投资人移民是否能成功

回答（3）：

EB-5投资移民的成功，最终将归结为两个因素：
1、获得永久居民绿卡
2、投资本金安全实现回款
把控风险，让资金安全着陆
在此过程中，我们也不避讳投资人会面临一定的风险。
华夏移民经过21年的积淀，我们的许多投资者已经成功在美国定居，并且开始了适合他家庭的生活。同时在还款这一方面，华夏移民基于我们自身团队对项目风险的科学把控，实现了投资人本金安全返还。
为了帮助投资人更好的选择EB-5投资项目。燕姐分享自身选择EB-5时，必须仔细斟酌的9大步骤。让你的投资变得更理性。
调查项目：
研究借款人的历史记录、财务状况和法务结构，确保其符合您的投资标准和风险承受能力。在此过程中，中介结合当地资源，对项目进行深度调查，排除项目中的风险。
评估项目创造就业机会：
EB-5投资移民要求创造至少10个就业机会，以获得永久居留资格。在此，我们会了解项目将如何创造所需数量的就业机会，并确保所采取方法的可靠性和可信性。
分析投资结构：
EB-5水之所以深，还有一点容易被忽略，就是其资金结构位置。一旦投资人资金占比及返还优先度不高，可能前期调查财务状况相对客观，但还款时会遇到资金优先级别不高导致项目出现风险后无法优先还款，或项目落地成功但返还款项较慢。在此，我们会确认您在项目投资结构中所处的位置，并确保您的资金能优先返还。
验证项目的资格：
研究项目资格，确保该项目符合EB-5计划，并符合所有的法律要求。
审查项目的商业计划：
对于项目而言商业计划尤为重要，美国在商业计划这一块要求较为严格，但依然会有很多地方性，政策性导向所带来的风险点，这一点需要您根据自身的情况，深度评估项目的可行性和成功概率。
考虑项目所处的位置：
项目所处的位置也非常重要，项目是否成功会受到当地经济、民意与政策，基础设施和房地产市场等等具体情况的影响。
评估项目开发团队：
评估开发团队的经验和资格，包括开发商、承包商和其他关键人员。
分析退出策略：
此前还需要考虑和了解好如何以及何时退出投资，并评估项目的流动性潜力。
审查项目的法律文件：
仔细审阅项目的法律文件，包括私募发行备忘录、认购协议和其他相关协议。
中国大陆首位美国绿卡获批，中介公司：神州四方（北京）

回答（4）：

EB5移民简单的地方在它对申请人的资格条件制定相对宽松，对投资人无任何商业背景、年龄、教育程度和语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源是合法取得即可，并且此资金不限定要通过自己努力经营企业所赚得，亦可由继承或赠予取得。此移民类别的一大特色是“全家移民”，即投资人、其配偶及未满21周岁之未婚子女均可同时申请移民。另一大特色是投资人在持有条件式绿卡期间，不但可以自由进出美国，且无移民监的困扰，而且小孩可以享受免费上公立学校的待遇，因此如果投资人在原居住国继续经营事业，小孩可以留下来读书，享受美国轻松愉快的高质量的教育环境，自己则可以选择不长居美国而不影响移民身份。
但是EB5的难处却常被人忽略、几乎没有人提及。须要知道，美国的EB5法例中明确规定，投资和运作必须以市场经济为准则，必须存在“风险”，任何形式的第三方担保和承诺投资人获取绿卡都是违法的。“区域中心”是由项目方策划，既然投资和获取绿卡的载体不能担保投资人的终极目的，我们如何来衡量这种“区域中心”项目的确能够保证投资人得到绿卡并且会返还资金呢？这也正是EB5的难处所在。
因此每位投资人都应该知道，所谓“投资移民”就是以投资为基础的，涉及投资就必然会有风险，只是风险的大小问题，哪怕是0.0001%，那也是风险，这是投资的常理常识，基本概念。或许我们要做的不是去听从一个公司跟我们保证说我们的项目不会出问题，不出问题就意味着投资没有风险，这已经存在矛盾了，这样的项目也是不会被移民局批准的；作为投资人，真正应该做的是去降低风险，提升投资成功的概率，为了实现这个目标，投资者应该多做调研、充分了解项目的计划、执行方式、团队背景等等。
或许很多投资人会说，我们长期在国内，海外也没有亲戚朋友，怎么可能去做很充分的调研？而且我们的语言能力也有限，专业的项目资料我们怎么能读懂？何况即便读懂了，这其中也涉及很多专业背景，一般行业的从业者很难摸清门道，因而对于投资人来说，选定合适的机构和代理人来处理移民事务是关键所在。衡量机构是否合格的标准就在于前文中提到的，是否为“风险规避型”、是否具备长远眼光；同时更重要的是要找到真正代表自己利益的律师，这样才能保证律师、投资人、代理机构同时站在同一条战线上，能在项目前期做尽职调查、在进程中跟踪，并向投资者进行潜在风险警示和帮助投资者策划风险有效规避，以最大化地保障投资者利益的移民代理机构，来办理自己的投资移民事宜，齐心协力，达成目标这才是您作为美国EB-5投资移民最合理、最放心、最聪明的选择。

回答（5）：

有血本无归的风险
说句实在的，你没有一千万人民币的家产，最好还是不要做这个投资移民的好
还没见谁真正得利哪，蚀了本儿的倒是看见过

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