收到拆迁补偿款计入什么科目

企业政策性拆迁补偿款的会计处理问题

根据财税[2007]61号文件和财企[2005]123号文件及参考网上各高人的意见,我总结了以下对于企业收到政策性拆迁补偿收入的会计处理,望大家多提出意见,呵呵

1、收到拆迁补偿款

借：银行存款

贷：专项应付款

2、原房屋、土地处置

借：专项应付款

贷：固定资产净值（房屋建筑物）

无形资产（土地使用权）

3、购置新土地并取得土地使用权

借：无形资产（土地使用权）

贷：银行存款

4、建新厂房等

借：在建工程

贷：银行存款

5、新厂房完工

借：固定资产

贷：在建工程

6、搬迁、支付搬迁费用

借：专项应付款

贷：银行存款

7、搬迁结束，结转搬迁款

借：专项应付款

贷：资本公积—其他资本公积

我认为，当初租用的房子，房租应该管理费用或长期待摊费用。收到的拆迁款应是房租损失及一定的补偿，应作为营业外收入。也就是说，将已进入费用的房租，以营业外收入予以冲回。至于税收，企业所得税的问题，属于应税收入，不过你不交，不需考虑了，好爽哟。