谁知道饶乐府以后怎么规划？详细些

我就是那个村的

2025-03-05 05:20:17

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回答（1）：

村级规划思路

城关共有22个村，城内10个村改为城区建设范畴。城外12个村规划为五个中心村，即：保留顾册村、田各庄村。将辛庄村并入东坟村；将饶乐府村、马各庄村、瓜市村三合为一，形成“城关新村”，马各庄村、瓜市村两个村整体拆迁于饶乐府村附近，把腾出的土地做为石油化工新材料基地的工业备用地。将前朱各庄村、后朱各庄村、丁家洼村及羊头岗村、八十亩地村合为一村，打造“北京凤凰城”，形成“梧桐村”。把羊头岗村的东半部分和前朱各庄村、后朱各庄村、丁家洼村整体搬迁到羊头岗村西，依山傍水建新村。拆迁一方的村庄用地做为燕化和石油化工新材料基地的备用地。前朱各庄村、后朱各庄村、马各庄等村搬迁可腾出工业用地4000亩，为打造工业新城，安置就业，提高人民福址奠定了坚实的基础。

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回答（2）：

1. 规划期限
至2010年。
2. 用地规模、人口规模
2.1用地规模：城关中心区（局部）建设用地161.3公顷，马各庄工业区建设用地431.66公顷。
2.2人口规模：城关中心区（局部）居住人口17823人，马各庄工业区居住人口21225人。
3. 规划区性质
3.1中心区性质：确定为燕房卫星城的中心组团，包括文化中心、商业中心、及办公、居住旅游等功能。
3.2工业园区性质：确定为燕房卫星城的工业组团，主要发展无污染的一类工业，以及城关中心区外迁的二类工业，并形成与之配套的公共服务设施、生活居住用地。
4. 规划布局结构
4.1中心区（局部）依据总体规划道路格局，规划用地内形成6个片区，有滨河生活区、北片生活区、南片生活区、东片生活区、商业办公区、南片综合区。
4.2马各庄工业区依据总体规划道路网格局划分7个片区：一类工业区、二类工业区、北片生活区、南片生活区、东片生活区、饶乐府生活区、羊头岗生活区、水库游乐区。
5. 道路系统
5.1道路网结构：规划道路分城市快速路、主干道、次干道、支路五级。城市快速路、主干道、次干道、支路以总体规划为准，居住小区的交通组织以机动车道通而不畅为原则，尽量避免过境交通的穿越，机动车与非机动车分流，居住区内开设贯穿东西和南北的林荫步道系统。
5.2房山区段轻轨铁路：从良乡卫星城至房山城关、最后通达周口店地区办事处。在良乡––房山段定线方向为京周公路南侧经阎村立交桥，直到城关南关立交桥。
5.3公路级别为四级：一级城市快速路：红线宽60米，绿化隔离带单侧100米（京周公路、燕房路、燕东路）。二级城市主干路：红线宽40––60米（南北大街、东西大街、马各庄大道、工业区南北路）。三级城市次干路：红线为30––40米。四级城市支路：红线宽20––30米。轻轨铁路：拟定方案沿京周公路南侧预留控制宽度35米。
6. 绿化系统
6.1外围绿地：由公园、街头绿地、防护绿地组成。有东、西沙河两岸及南水北调线防护绿带构成了中心区绿色屏障。在城区内部以公园绿地与城市街道绿化为主，构筑城市绿化系统。
6.2地段内绿地：沿主、次干道两侧建设12––15米以上的绿带，沿小区两侧建设5––10米宽的绿带，工业区内沿东西和南北建设两条15米宽的主要林荫步道，在地段中部建两处公园。
7.市政设施系统
7.1给水：近期依然可采用祁家坡水厂供水，远期采用南水北调中线工程进京后，建一座城关水厂。
7.2排水：采用雨污分流制。根据地形雨水经排水干管汇流后就近排入小河中，在中心区污水经南北大街污水干管接入房窑路污水干管，引致污水处理厂，经处理达到排放标准后，方可排入河道。
7.3热力：采用集中供热制。在城关地区建锅炉房一座，规模4x29Mw。马各庄地区建锅炉房一座，规模6x29mw。
7.4电力：在城关地区设3处开闭所，扩建110千伏的变电站，使装机容量达到100兆伏安，工业区中设变电站110千伏一座，为工业区供电。
7.5共设公共厕所10座，每处用地60––100平方米。设小型垃圾站4座。
城市建设用地平衡表（城关中心区局部用地）

序号
用地代号
用地名称
用地面积（ha）
比例%
人均（m2/人）

1
R
居住用地
73.87
45.79
41.43

2
C
公共设施用地
38.23
23.70
21.45

3
S
道路广场用地
12.66
7.84
7.095

4
U
市政公用设施用地
1.61
1.00
1.00

5
G
公共绿地
34.93
21.65
19.59

6

城市建设用地
161.3
100.00
90.50

城市建设用地汇总表（马各庄工业区用地）

序号
用地代号
用地名称
用地面积（ha）
比例%
人均（m2/人）

1
R
居住用地
78.70
34.7
37.08

2
C
公共设施用地
28.35
12.5
13.36

3
S
道路广场用地
32.89
14.5
15.50

4
m
工业用地
42.98
21.0
20.20

5
U
市政设施用地
7.04
3.1
3.4

6
G
公共绿地
32.21
14.2
15.16

7

其他用地
204.86

8

城市建设用地
226.80
100
106.9

9

规划总用地
431.66

回答（3）：

问房山区政府，政府电话打114就可以查到，听别人说的也不准，还是自己去问政府，要相信政府，相信党

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