法院的继承判决书能否办理房产证?

2024-11-17 03:08:10
推荐回答(5个)
回答(1):

法院的继承判决书是可以办理房产证的。
一、继承人对遗产继承的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生法律效力, 可以凭此协议办理过户手续。
二、如果继承人对遗产的继承不能达成一致意见,或者被继承的遗产的产权有争议时,就会涉及到诉讼解决,这种情况下,遗产继承的房屋产权证的变更就必须提供法院判决书、裁定书或调解书等。

回答(2):

楼主继承了房产吗?

楼主继承的房产应该有房产证,楼主不能继续办理房产证,而只需办理房产继承过户手续。

法院的判决书,可以代替继承公证使用。
但仅有判决书是不够的,还需要以下材料:
继承过户申请书(房地产交易中心有规范的格式)、
继承人的身份证明、
房地产权证原件、
房屋平面图及地籍图原件、
以前购房时候的契税完税证明、
契税完税贴花、
被继承人死亡证明

办理地点是:房地产中心。

对了,别忘了,还要带不少的人民币,因为需要花不少的钱呢!
1、评估费:一般是房屋评估额的0.5%;
2、契税:一般是房屋评估额的1.5%;
3、登记费:一般是80元/证。
另外,还要缴纳权证印花税、合同印花税,不过,比较起来,金额都不大。

回答(3):

是可以的,不过,如果法院判决了,你不打算卖了房子的话,可以不用去办理房产证房子就是你的了。

回答(4):

你这失误有点大,社区的调解书没有强制力,建委不会据此办理房产证。
只有法院的判决或调解才有强制力

回答(5):

凭判决书,身份证,结婚证,户口本去房管局办理。