两块地准建证分开,但是合并盖房子,能否办理房产证?

2025-04-05 01:53:21

推荐回答（3个）

回答（1）：

肯定是办不了的，准建证是房产证的前置证件一证一宅只能在准建证规定的范围内和时间里建成并申报验收否则超出范围的部分视为违章建筑超出期限的证件作废建筑物也将作违章处理

回答（2）：

必须五证齐全才可以

回答（3）：

只要符合条件。

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。