好户型并不等于好房子,而风水名家郝伟光提出了以下几点真正好户型的必备因素:1、朝向必须要好:除非有强烈的影响朝向的因素,否则方向必须朝南,尤其是家中有老人、小孩的家庭;2、动静分区:餐厅、厨房与客厅为动态区,而卧室为静态区,两种形态不可交错;3、通风采光:通风最好是南北通透,只需开窗即可,而采光必须要有直接光源且不能离太远;4、过道短,最好零过道;5、最好有一个玄关,增加私密性;6、卫生间一定要干湿分离,而且卫生间门不能对着大门和床。