58问答库 > 我是农民没有一个宅基地，申请了村里同意拉，可国土局不同意怎么办，我已经将房建好拉

我是农民没有一个宅基地，申请了村里同意拉，可国土局不同意怎么办，我已经将房建好拉

2024-10-28 21:12:05

推荐回答（4个）

回答（1）：

新建房子只有村里同意是没用的，必须提交国土局进行审批。因为土地是国家所有，你要建房子必须要国家同意才行。拆除问题你可以去国土局进行咨询。如果拆除的话也是在正常的规定内的，如果不拆除的话你需要交一定的罚金。

根据我国《土地管理法》第二章土地的所有权和使用权的规定，农村土地，除法律规定属于国家所有的以外，统归集体所有，农民对集体土地仅享有使用权，而无所有权。也就是说，宅基地并不归农民所有，而是仅归农民使用。所以对宅基地的话语权还是在国土局。

扩展资料

人民网：宅基地将严格实行土地用途管制

改革开放以来第20个、新世纪以来第15个指导“三农”工作的中央一号文件4日发布。文件题为《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》（下称《意见》），对实施乡村振兴战略进行了全面部署。

《意见》提出，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权，不得违规违法买卖宅基地，严格实行土地用途管制，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

在符合土地利用总体规划前提下，允许县级政府通过村土地利用规划，调整优化村庄用地布局，有效利用农村零星分散的存量建设用地。

《意见》提出，全面开展农村集体资产清产核资、集体成员身份确认。维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，引导进城落户农民依法自愿有偿转让上述权益。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国土地管理法

参考资料来源：人民网-宅基地将严格实行土地用途管制

回答（2）：

老实农民的悲哀，我和你一样，只不过我批7，8年没批下来，我没建成房，同组人员有房也批了，其中原因你也懂得。

回答（3）：

　　农村建房是需要审批的，国土资源局没审批，建房是违法的。虽然村里人同意了，但是如果国土局，也没用的。

　　根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定，农村土地，除法律规定属于国家所有的以外，统归集体所有，农民对集体土地仅享有使用权，而无所有权。也就是说，宅基地并不归农民所有，而是仅归农民使用。

回答（4）：

您好！
您这问题村里统一是没用的，估计你在建房子的时候给了村里钱了吧，要不也不可能叫你建的。农村建房也是需要审批的，国土资源局没审批你就没有房产证这是违法的。现在这类情况不少，看看是不是交一些罚款可以解决，要是确实自己没住房我想也不会给你拆，就怕你父母还有房子这就麻烦了。可以找当地律师先咨询下或者找村干部辅助协调一下，毕竟在你盖房子的时候他们允许的。

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