都是乙方，共同的都是为工程服务，但事实上监理是施工单位的甲方。关键是甲方对监理的实际授权大小。
原发布者:粟辛健
施工单位与业主和
监理单位
的关系
【摘要】施工单位与业主、监理单位是围绕着工程项目施工的三个不同的群体，伴随着整个建设的全过程，各自扮演着不同的角色，相互作用，共同推进工程项目建设的发展。文章对工程项目施工阶段业主、监理、施工单位如何搞好协同关系进行了阐述分析。
【关键词】施工阶段；业主；监理单位；施工单位
一个工程项目的实施，要管理的内容十分复杂，涉及的工作面很多。要想成功地完成项目，必定是业主、监理和施工单位按照一种项目伙伴关系，以协作的团队精神和“双赢”原则来共同努力完成项目。我们根据多年来同项目管理单位合作的经验，并结合工程项目的具体特点，为实现“确保安全、确保质量、确保工期、环保达标、节省投资”的项目管理目标，特从以下几个方面提出意见和建议。
1.业主与监理是委托与被委托关系
我国建设监理规定，建设单位委托监理单位承担监理业务，要与被委托单位签订监理委托合同。建设监理的委托与被委托实质上是一种商业行为。需要以书面形式来明确双方在项目中的工作内容、责任、形式、权利、义务、酬金和争议的处理方式等。
依法成立的合同对委托与被委托双方都具有法律约束力，它将约束双方当事人对于承诺的合同内容必须全面地执行，否则视为违约行为，被视为违约行为时，当事人必须承担违约责任。
在建筑工程中，监理单位是由业主雇佣来监督你们施工单位的安全、质量、进度，并且协助你们一起搞好该工程。在工程中，施工单位与监理单位是不可分割的。
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