一千多个平方的房子没必要也不可能单独设变压器,不用配电房,直接向电力公司申请接入380/220V电源供电,那就只需要一个小小的总开关室,大约10~20平米即可。如果回路不多的话,直接在电力竖井中挂一个配电箱就好了。
你这个问题在一个设计师的角度可以说是垃圾,配电房是要根据用电量,用电户来决定的。