58问答库 > 中介冒充房东和我签了甲乙双方房屋租赁合同，甲方签的是中介的名字，这份合同是否有效？

中介冒充房东和我签了甲乙双方房屋租赁合同，甲方签的是中介的名字，这份合同是否有效？

2024-11-08 12:15:58

推荐回答（4个）

回答（1）：

一般来讲，经纪公司如果在合同上签署公司名称，应该是与业主签定了代理合同，肯定是有这方面的手续，否则的话，是不会以公司名义跟您签定之种合同的，也就是有委托权限，应该是有效合同。您可以向他们要求看一下与业主签定的委托代理合同，如果不能出示委托合同，那么也没必要与他打官司，很浪费时间，直接和他们协商解决或是到打电话到建委投诉，就可以得到一个比较满意的解决方案。

回答（2）：

这份合同不生效。中介方在没有取得甲方合法书面授权委托书的情况下不能越位代替甲方签订合同。认定中介是否是合同欺诈要看中介方是否存在主观故意违背委托方意愿，并客观上可能给委托方造成损失。中介应付的责任可依据相应的民法及合同法或者当地行政机构对中介行为的行政规定来界定

回答（3）：

三种可能：其一中介接受房东的委托办理出租事宜，以自己的名义签订出租合同属于隐名代理，是法律允许的。其二、中介从房东处承租，经其同意再转租。也是法律允许的。其三，未经授权私自出租或转租，可能被认定无效或可以被撤销。

回答（4）：

这种事情你首先要弄清楚中介方有没有受业主委托，如果有委托权，那么合同有效。如果没有被委托，他们没权利处理该房产，当然签的合同也是没法律效力的！你可以起诉合同欺诈！