房产证与土地使用证的面积为什么不一样

2025-04-13 08:34:51

推荐回答（4个）

回答（1）：

房产证面积是指你房产的平面面积。而土地使用证的面积是指你房产以及附属设施占有的面积。以农村的房子来说明就更容易理解。。农村的房子除了住房外，还有院坝，围墙之类的，而这类所占面积是不能计入房产面积的。。明白了吗？

回答（2）：

土地证上是你所拥有土地使用权的土地面积
房产证上的是你房子的实际建筑面积，肯定不一样。除非你的房子是单一层，且是沿着土地边界建的。

回答（3）：

房产证的面积是：建筑面积，包括墙，公摊面积（走廊，电梯等）
使用面积就是套内面积。就是你在家量的到的。

回答（4）：

土地证是你的占地面积；房产证是你的房屋的建筑面积。