继承房产过户手续要怎么办？

因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料：1、申请书原件，房地产交易中心有规范格式;2、当事人身份证件，原外销房需公证;3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件，原外销房需公证;4、房地产权证原件;5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。

　　第一步：办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。

　　(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：

　　1、被继承人死亡证明(外销房需公证)；

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；

　　4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)；

　　5、继承人的身份证件(原外销房需公证)；

　　6、其他公证处要求提供的文件。

　　(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：

　　1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)；

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)；

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)；

　　4、继承人的身份证件(原外销房需公证);5、其他公证处要求提供的文件。

　　(三)公证费用。

　　第二步：房地产继承登记。

　　(一)需提交的资料：

　　1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式)；

　　2、当事人身份证件(原外销房需公证)；

　　3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证)；

　　4、房地产权证原件(原外销房需公证)；

　　5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份；

　　6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交；

　　7、被继承人死亡证明(原外销房需公证)；

　　8、继承权公证书原件；

　　9、其他有关文件。

　　(二)费