在银行用房产证抵押贷款能贷几年，怎么还款方式

房产证抵押贷款有两种形式：一：是房产抵押担保公司，适合短期周转，1-6个月周转，优势是当天下款，按月算息流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊（社区网论坛商铺）房屋等都可以。 二：誉岁房产证抵押银行贷款，适合长期周转，最长羡虚宏10年期，正常需要30个工作日左右放款，优势：利息低。 流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中 房产要求：商品房、未满五年经适房，成本价房(央产房、军产房必须有上市证明兄册)、公寓、别墅、商铺、写字楼 市区、远郊区县80年以后建成的房产。
还款的方式：等额本息和等额本金
等额本息是银行推荐的一种还款方式，每月还款额都是一样。等额本金客户最划算，利息低，但每月还款额都不一样

那么房产证抵押贷款最长能贷多长时间：
如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理，首先要搞清这几个问题：
1、 从春物房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用谨枯于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，扒晌液并愿意承担相关法律责任。

恒信永利小额贷款：还款方式的话一般是按揭还款，因为超过15年的有些银行不接受，存晌局运款，组织机构证明等，国债，基宴梁金，最长不超过5年，您自己名下的房产。利息是基础利率×110%也就是上浮了10%，公司章程，需要个人准备身份证，结婚证，贷款金额=评估值×50%（评估是银行找相应的评估公司去做的）贷款年限的话一般在腊慧3年以内，验资报告，如果去办理的话。了解这些之后，税务登记证。

无抵押 需要吗