公积金可以每月取出来还商业贷款吗

2024-12-03 16:52:37
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回答(1):

可以提取。
使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款:
一、所需条件:
1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。
2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。
二、办理流程:
1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。
2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全,中心实行“三级审批”。
3、签订合同。审批通过后,借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。
4、担保手续。选择房产抵押担保方式的,借款人与公积金中心、受托银行签订《房产抵押合同(契约)》,并到当地产权交易管理中心办理房产抵押登记手续。选择担保公司担保的,担保手续由担保公司代为办理。
5、公证及发放。借款人持所有贷款手续到自治区公证处办理放款公证,然后回公积金中心办理贷款发放手续。

回答(2):

可以的。以家庭名义申请公积金贷款,最高额度是90万。

可以先到公积金中心申请贷款,贷款批下来之后,申请购房提取和还贷提取。

购房提取可以将余额提取出来(第一套是全额,不超过贷款额);

还贷提取可以按月提取出来,当然,您也可以只申请按月还贷提取。

回答(3):

公积金可以提取用来还商业贷款。

  • 住房公积金提取条件

房屋类:

  1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2. 偿还住房贷款本息的;

  3. 租赁住房。

非房屋类:洛阳非房屋类公积金提取条件

  • 提取材料

基本材料:

  1. 《洛阳市住房公积金提取申请书》

  2. 本人身份证件

根据不同情况,选择相应的有效证明材料:

房屋类

洛阳房屋类公积金提取材料

非房屋类

洛阳非房屋类公积金提取材料

温馨提示:

职工本人不能亲自办理提取手续的,可以委托他人办理:需提供本人的有效身份证件、单位出具的提取申请书,还需提供本人的授权委托书(单位加章,个人签名加手印),受托人的有效身份证;

3. 提取流程

步骤一:

提出申请:职工凭提取证明材料,向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实,对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

步骤二:

提交材料:职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料,到中心相关分支机构办理提取审批。中心自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。

步骤三:

提取公积金:中心各分支机构对提取的证明材料及金额进行审核,对符合条件的予以审批后,除遇特殊情况外,实时将提取资金存入职工本人的住房公积金卡内。

4. 提取额度

部分提取:

1、购买商品住房、经济适用住房:提取总额不得超出付款票据金额,且限购房合同签订之日起1年内提取。

2、购买二手住房:提取金额不得超出实际付款金额,且限契税完税凭证开具之日起1年内提取。

3、建造、翻建自住住房:提取金额不得超出票据金额,且限建房行为发生起1年内提取。

4、大修自住住房:不得超过其大修住房支出的累计金额。

5、偿还商业贷款本息:提取金额不得大于上一年度还款本息总额,提取间隔须满1年以上。

全额提取:

洛阳住房公积金全额提取条件
5. 提取时间

提取时间间隔:一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

注:职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取,逾期不予办理。

到账时间:3个工作日内

回答(4):

公积金是绝对可以提取出来还房贷的,每年一次。个别地方,连租房子都可以用公积金来付房租。
但是商贷转不了公积金,那怎么可能是国家政策。什么缺口不缺口的。要么是银行那边卡你,要么是公积金那么卡你,花钱就好使。即便是国家不允许,你花钱也都能办。
不花钱谁给你办那东西,还要评估什么的。银行才懒得去给你办这个。我当初打电话问银行说能不能转公积金,银行说,新的政策还不知道呢,你问问公积金那边吧,那边给转我这就给转,于是我问公积金,公积金说,银行那边给转我们就接收,让我去问银行,我又问银行了,说人家那边没问他,银行说:“那你现在商贷办好了吗?现在的新政策还不知道。”我说没办商贷呢,他又说,“那你办下来贷款才能研究这个问他,你还没到这步呢”。
我日了,到底是能转还是不能转,而且这话明显就是要卡人呢。我办下来商贷再研究这个,万一商贷办完我转不了呢?那我还买个屁啊。玛丽隔壁的。
我又听朋友说,花钱就能办,不花钱没人办。
自己仔细一想也是这么回事,银行那边话说的很清楚了。他麻痹的。
给个最佳答案。你找人花钱办吧,正常是能转的。

回答(5):

商贷可以公积金还吗?