目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是376639.37元，每月还款金额是4319.33元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是324747.5元，月还款额逐月递减。 若准备在招行申请个人住房贷款，贷款利率及首付比例需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
