房地产会计分录及账务处理?

2024-11-09 10:24:52
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回答(1):

房地产开发企业主要业务有开发前期、开发过程、销售过程等

–––股东投资设立公司
借:银行存款
贷:实收资本
–––取得开发土地
借:开发成本[相当于生产成本科目]
贷:银行存款、预付账款等
–––支付各种前期工程费用(包括向政府部门交的各项规费)
借:开发成本
贷:银行存款
–––支付施工企业建安工程费用
借:开发成本
贷:银行存款、应付帐款、预付账款等
–––与开发项目有关的管理费用,现场管理组织方面的费用,
借:间接费用[相当于制造费用科目]
贷:银行存款、应付职工薪酬、应付帐款等
–––公司管理部门发生的费用
借:管理费用
贷:银行存款、应付职工薪酬等
–––银行借款利息
(开发产品完工前)
借:间接费用
贷:银行存款
(开发产品完工结算后)
借:财务费用
贷:银行存款
–––开发间接费按一定比例分摊给各成本对象
借:开发成本
贷:间接费用
–––完工决算结转成本
借:开发产品[相当于产成品科目]
贷:开发成本

销售工程、预收款过程、销售成本利润核算等与一般企业相同。

以上是一般的核算过程,如果有什么具体的问题可以追问

回答(2):

没有经济事件怎么做?