你的买房贷款是49万元，每个穴2748元，还30年的期限，那么利率是4.9%左右，你只要按照贷款合同继续还款就可以了。
“等额本息”还款方式；
【公式】：贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
490000=2748*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.44905%
年利率=5.38855%
买房贷款49万，每个月还2748，还三十年，利率应该是百分之四点九。供参考。
