佛山买房需要什么条件

您好，在佛山限购城区买房，非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。如果您没有社保，可以考虑在以下城区购买，南海区（狮山、罗村、丹灶、西樵、九江）、顺德区（龙江、勒流、伦教、杏坛、容桂、均安）、高明区、三水区。买房需要提供的资料有身份证、户口本等。

佛山买房可分为两种情况，一是在非限购区买，二是在限购区买。
在非限购区买房，无论是外地户籍还是佛山本地户籍，都拥有在佛山购买房子的资格，而且只要你有足够的资金，随意买几套。商业住房不限购不限贷。
但是在佛山限购区内买房，本地户籍最多可以购买两套住宅；
非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
扩展资料：
佛山市买房需要的资料:
1、本人及配偶的有效身份证明,个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明；
3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
参考资料来源：佛山市人民政府-关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知

一、了解限购政策

在佛山买房不是哪里都能买的，是有分限购区和非限购区的，详细的分类如下：

1、限购区：禅城全区，南海桂城、大沥、里水，顺德大良、陈村、北滘、乐从

2、非限购区：南海狮山、丹灶、西樵、九江;顺德容桂、伦教、龙江、勒流、杏坛、均安;三水、高明全区

温馨提示：在限购区内一二手均限购，非限购区一二手均不限购。

二、限购区买房政策

基本上大部分人都是希望能在限购区买房的，因为这里经济发达，人流量多，地理位置好等等优点，但在限购区是有比较多限制条件的，目前有四种方式可以在限购区获得买房资格，分别是：

1、有佛山户籍，可在限购区限购2套房

2、外地户籍的，在两年内有缴纳累计1年以上的社保或者个税证明，且限购一套

3、外地户籍的，本人有佛山市政府发放的“优粤佛山卡”，包括ABCT卡都可以，可以享受跟佛山户籍同等购房政策，也就是可以买2套

4、外地户籍的，本人有本科或以上学历，在限购区买房，首套不受社保/个税限制

1、目前包括港澳台、华侨在内的境外人士在佛山能买且仅能购买一套住房。
境外人士办理房产网签时需要：

护照、身份证等身份证明文件
在佛山工作或学习并盖有公章的证明文件
在中国境内无其他住房的书面承诺
2、一般情况下，境外人士想要办理购房贷款需要在佛山工作一年以上且须向银行提供佛山这边的收入流水和公司证明。
3、现在东南亚买房已成趋势，而且总价低，收益高，也适合自住和投资。

外地户口在佛山买房是会受到限制的，具体分为限购区和不限购区。

一、外地户口在佛山限购区买房。在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策：

1.本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。

2.非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房。

3.非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

4.非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。

佛山限购区域

二、外地户口在佛山不限购区买房。目前在佛山可在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇以外的区域买房，没有限制。

总的来说就是外地户口在佛山限购区买房需要一年社保。如果等不及可以考虑入户佛山。网页链接