据统计，移民到加拿大的中国人越来越多，呈逐年直线上升的状态;许多新移民登陆加拿大后，必须面对一系列移民后的民生问题，其中最重要的移民问题就是加拿大税务问题。
一.加拿大房地产税务
随着加拿大移民华人房地产交易不断地活跃与增长，近年来移民华人遭遇到的房地产税务麻烦也是直线上升。常见的情形包括：因房地产交易被税局稽查罚税(资金来源不明)，本属免税的自住房买卖所得却被上税，本属资本增值可按50%算纳税收入的却按生意收入处理，买新房本可享受GST/HST退税的却没能享受等等。
出现这些问题的主要原因是新移民对一些关键的税务问题普遍缺乏了解，如对资金来源事先怎样进行策划，怎样确定是免税的自住房，怎样区分资本增值与生意收入，房地产交易是怎样导致税局查税的等等。津桥专家提醒，为了防范房地产方面的税务风险，我们可以上加拿大税局网站和查阅加拿大税务法庭的有关案例，来了解有关的游戏规则。
二.净资产评估
在加拿大居住已久的纳税人一般都知道，自己每年申报的收入应与这年的支出(包括生活费，购置资产，投资等)应大致相符。这实际上就是税务上净资产评估方法的基本概念与原理。通过净资产评估，税局可以测试纳税人是否有来历不明的资金。由于在税法里纳税人有举证责任，来历不明的资金都可能会被税局当作应纳税收入处理。由于使用上相对的便利并得到案例法的认可，净资产评估越来越成为加拿大税局依赖的评估个人所得税的重要手段。
移民华人由于在经历与文化上的差异，一般缺乏这方面的意思与警惕，所以一旦遇到净资产评估就会措手不及。由于净资产评估涉及的金额往往较大，所以对移民华人构成较大的威胁。其实，我们只要掌握一定这方面的移民知识，就可以避免一些移民后税务风险，如生意人在申报收入上至少要考虑到一年全家的生活费用，从别人借钱要保留足够的文件证据，从中国打钱来加拿大要保留完整的资金来源证据以及资金是怎样进入加拿大的证据等。由于净资产评估是税局运用的评估方法，所以税局不会透露这方面太多的细节。
到加拿大移民的华人，最关心和最有必要知道就是该如何报税。因为如果报多了交的税也多，如果晚报、漏报或错报，都可能被税务局盯上，导致不必要的麻烦。加拿大税务是怎样的？
新移民第一次抵达加拿大，最为关心的问题之一，就是“什么开始报税”，他们生怕耽误了时间被税务局纠缠。新移民报税有规可循，说简单一点，只要记住3个与税务相关的主要申报截止日期，就不用太紧张。根据加拿大税法的规定，新移民的个人所得税申报、海外资产申报及海外附属企业申报时间是不同的。
先确定自己是不是加拿大税务居民
首先说的呢是长期登录，长登指的是登陆加拿大之后，长期的居住、生活或工作在加拿大。对移民朋友来说，从第一次登陆加拿大之日起，你就成为了加拿大永久居民。对于第一次登录就是长登的移民朋友来说，你第一次登陆的日期，即在你的枫叶卡上显示的日期就是你成为加拿大永久居民的日期，同时也是你成为加拿大税务居民的日期，两者是一致的。
而对于短登的新移民，如果你登陆加拿大仅仅是要在加拿大短时间的停留，虽然办理了枫叶卡的申请手续，有的可能也申请了SIN卡，但没有在加拿大建立税务局认为的主要居住关系，比如申请了政府的医疗保险、牛奶金或GST退税等，你就还没有成为真正意义上的加拿大税务居民。
加拿大税务居民和非加拿大人税务居民在税法上的主要区别是，加拿大税务居民需要对其在全球的收入都要向加拿大政府申报，而非加拿大税务居民则只需对其来自加拿大的收入申请纳税，如果没有来源自加拿大的收入，非加拿大税务居民就无须向加拿大政府报税。
个人所得税申报时间
加拿大个人所得税的申报是以日历年度为单位的。每个日历年度结束后，税务局要求有关单位或个人（包括银行及雇主等）在2至3月份将有关报税的文件准备好，送税务局及纳税人各一份（这里面包括大家常见的T3、 T4、 T5及学费T2202表等）。纳税人收到报税相关的资料后可以准备申报个人所得税。
海外资产申报时间
新移民长登后的第一年不需要申报海外资产，主要是由于税务局考虑到新移民刚来到加拿大，需要一定的时间来适应新的环境和了解相关的税务申报要求等等，从第二年以后每年都要申报全部。
在这里需要说明的是，申报海外资产并不需要缴纳资产税。申报海外资产，只是说明了你在海外有这么多的资产，你可以选择在任何时候将它们转入加拿大。只有今后当你的海外资产产生收入或者出售或转让时有增值的情况下才有可能需要向政府缴税。需要申报海外资产的移民要准备好各项海外资产的产权持有文件，及长登前的市场价值的评估报告等，以备日后税务局抽查。
您是否需要申报税?
加拿大税法中的纳税主体：根据加拿大税法的规定， 纳税人向加国政府承担税务义务是依照其税务居民身份，而不是依照其公民身份。
公民与居民的区别：
公民：拥有一国国籍的人 ；
居民： 居住在一国内的人(长期或短期)。
为什么您需要申报税？
办理团聚签证所需的担保人收入证明 ；
更新枫叶卡 ；
社会福利享受的基础：儿童福利金（牛奶金、托儿费）、消费税退税、 其它社会福利。
哪些需要申报？
全球收入申报
工资收入
个人商业收入（房租等）
投资收入
分红收入
退休收入
其它项收入
如何报税？
报税年度：1月1日至12月31日
报税期限：次年4月30日前
报税方式：
自己报税——手工填写报税表或网络申报
会计师报税——报税记录保留6年
海外资产申报的要求：
海外资产申报的是存放于加拿大以外的, 超过加元储蓄CAD$100,000以上的，有型或无型资产。
新移民申报要求：
新移民在其成为加国居民的当年, 无须申报其海外资产。
新移民第一次抵达加拿大，最为关心的问题之一，就是“什么开始报税”，他们生怕耽误了时间被税务局纠缠。新移民报税有规可循，说简单一点，只要记住3个与税务相关的主要申报截止日期，就不用太紧张。根据加拿大税法的规定，新移民的个人所得税申报、海外资产申报及海外附属企业申报时间是不同的。
先确定自己是不是加拿大税务居民
首先说的呢是长期登录，长登指的是登陆加拿大之后，长期的居住、生活或工作在加拿大。对移民朋友来说，从第一次登陆加拿大之日起，你就成为了加拿大永久居民。对于第一次登录就是长登的移民朋友来说，你第一次登陆的日期，即在你的枫叶卡上显示的日期就是你成为加拿大永久居民的日期，同时也是你成为加拿大税务居民的日期，两者是一致的。
而对于短登的新移民，如果你登陆加拿大仅仅是要在加拿大短时间的停留，虽然办理了枫叶卡的申请手续，有的可能也申请了SIN卡，但没有在加拿大建立税务局认为的主要居住关系，比如申请了政府的医疗保险、牛奶金或GST退税等，你就还没有成为真正意义上的加拿大税务居民。
加拿大税务居民和非加拿大人税务居民在税法上的主要区别是，加拿大税务居民需要对其在全球的收入都要向加拿大政府申报，而非加拿大税务居民则只需对其来自加拿大的收入申请纳税，如果没有来源自加拿大的收入，非加拿大税务居民就无须向加拿大政府报税。
个人所得税申报时间
加拿大个人所得税的申报是以日历年度为单位的。每个日历年度结束后，税务局要求有关单位或个人（包括银行及雇主等）在2至3月份将有关报税的文件准备好，送税务局及纳税人各一份（这里面包括大家常见的T3、T4、T5及学费T2202表等）。纳税人收到报税相关的资料后可以准备申报个人所得税。
海外资产申报时间
新移民长登后的第一年不需要申报海外资产，主要是由于税务局考虑到新移民刚来到加拿大，需要一定的时间来适应新的环境和了解相关的税务申报要求等等，从第二年以后每年都要申报全部。
在这里需要说明的是，申报海外资产并不需要缴纳资产税。申报海外资产，只是说明了你在海外有这么多的资产，你可以选择在任何时候将它们转入加拿大。只有今后当你的海外资产产生收入或者出售或转让时有增值的情况下才有可能需要向政府缴税。需要申报海外资产的移民要准备好各项海外资产的产权持有文件，及长登前的市场价值的评估报告等，以备日后税务局抽查。
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