房子准备半包给装修公司做，和装修公司谈半包要注意什么？

2025-01-17 21:30:58

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回答（1）：

对于很多第一次装修的业主来说，装修首先要面临的问题就是选装修方式，到底是选半包呢?还是选全包呢?下面就让小编给大家分享一些半包装修、全包装修的优劣势。

一、全包、半包优势

1、全包优势：比较比较省时省力省心，责任也比较清晰明确，在装修中存在什么问题，都能归咎到施工方。全包装修重在质量，而且对于后期的维护也比较有利，能够缩短装修公司，而且装修效果具有整体性，相对美观些。

2、半包优势：在装修设计这比较费心的一块有装修公司负责，不需要另外请人设计，辅材等一些较为零碎的东西由装修公司购买，能省下不少的心。主要的装修材料都是自己买，相对更加省钱，而且自己选购的东西用起来也更加放心。二、全包、半包劣势

1、全包劣势：如果业主对装修毫不上心，就容易出现偷工减料的现象，如果实在没时间去管装修，一定要选择正规可靠的装修公司，加严验收标准来避免这种现象。如果在合同中工期不明确的话，就会容易出现拖延工期的情况。

2、半包劣势：就是需要自己全程去操控，休息时间就必须去材料市场跑材料，最后跑出来的结果在同品牌同型号的基础上还不一定能比装饰公司给的价格如意，不过自己亲自确认亲自买的要放心很多。而且后期工地还要自己盯着，以免在工地后期出现问题。

三、如何选择半包全包

有足够时间，且比较了解装修，可以选择半包

因为如果你有足够的时间，自己可以去建材市场选择建材，也可以自己了解定制衣柜厨柜，这样可以节省不少费用。

有时间，但是不懂装修，建议大家选择全包

如果你有足够的时间，但是你对装修毫无了解，不然，你在选购主材的环节上，可能会选择到质量较差的建材，装到自己家里，可能会影响装修之后的质量。

以上就是小编给大家介绍的一些半包、全包的优势，不论是选择半包还是全包，适合自己的才是最重要的。如果想了解更多装修知识，欢迎关注今朝装饰官网。

回答（2）：

房子交了是很高兴，但是想到对装修一点也不懂又很头痛，要想新房装修成功，最需要做的就是找一个好装修公司，所以开始装修时挑选装修公司变得尤为重要，选择装修公司并不是一件简单的事情，不仅要施工质量好，还要服务好。那么和装修公司谈半包要注意什么？
1、根据自己的项目找对应的设计公司，一个小家装硬要求一个甲级资质的装饰公司给做那明显是不现实的；
2、去装饰公司实地考察，看公司的规模，这个一部分代表着公司的实力，看做好的样板资料，如果可以的话最好去样板房实地看看；
3、去这家公司现在正在施工的工地，如果管理很到位，做工好的话基本上可以考虑选这家了，当然还得谈价格。如果工地乱糟糟的还是赶紧再找；
4、把自己心中的所有新房子的要求和设想跟设计师说清楚，沟通好，不然到时做出来的东西不是完全是心中所想的；
5、这一点很重要，不要相信那些免设计费的装饰公司，设计师也是人，他们也要收入，没有设计费他们的钱从哪里来呢？所以敢收设计费的公司一般都是很有实力的公司，小公司都是靠这些东西减免来吸引客户，其实羊毛还是出在羊身上；
6，仔细核对方案，在这之前要交押金之类的保证金（如果还没有完全确定就先不要交），由于图纸是CAD的，所以和设计师好好沟通，如果有效果图那当然最好；
7，确定设计方案以后，就是签订合同了，一般是设计和施工两个合同，也可以是内容合并在一起的一个合同，仔细核对各项的价格，数量对于明显的有问题的项目要提出，还有就是防多报项目和少报项目，少报项目以后会要追加，还得出钱，然后就是材料，一定看清是不是指定的品牌和型号，型号要注意很多人容易忽视。
关于和装修公司谈半包要注意一些事项就介绍到这，签订合同时只要注意以上这些，大概也就没什么问题了，在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了，一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。

回答（3）：

1、半包公司包什么?

半包公司包括辅料以及人工，主材由业主自行采购。

装修公司负责辅料大件主要有：水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等

2、业主需要自购哪些材料?

除了辅材，所有的材料都是需要业主自己买：

包括地砖、墙砖、瓷砖、乳胶漆、房门、门套、窗户、橱柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

3、半包装修流程？

主体拆改(3~5天)◆水电改造(5~8天) →木瓦工(10~28天)◆油漆工(10~15天)

半包装修公司的工作就基本结束了，接下来就是主材安装和软装阶段部分。

4、付款方式是怎样的？

一般装修公司收费分4个阶段，第一步定金，第二步是开工交首期款55%，第三步木工进场交中期款40%，第四步是等工程完工，验收合格后交尾款5%。

5、如何防止装修师傅偷工减料?

防止装修师傅偷工减料，或者偷换材料，业主必须要监督装修进度和材料进场的情况，具体怎么监督，要向装修公司问清楚。

6、工程是公司自己做还是外包?

最好是找有自己有施工队的装修公司，若工程外包的话，后期万一装修过程有问题，可能找不到负责的。

7、半包有哪些辅材品牌可以选择?

半包主材是业主自购，辅材是公司负责，所以要提前问清楚辅材品牌、型号等，并在合同中清楚注明。

8、哪些项目需要额外付费?

半包容易后期增项，所以前期一定要让装修公司，把后期可能需要业主自己加钱的地方提前说清楚，并清楚注明在合同上。

9、面积按建筑面积还是套内面积?

大多数装修公司都是算套内面积，但都要实测，因为公摊和赠送面积差异大。建议大家提前问清楚，省的后期扯皮。

10、水电是怎么收费的?

分两种，一种是按面积，比如一平米含25元水电，例如你房子是100平，也就是含2500元水电，具体水电做完再补钱。另一种按点位，几房(或多大面积)就含相应数量的点位。

11、是否包含水电的施工图纸?

一个具有实力的装饰公司是应该包含在内的，而且还会绘制详细的施工图纸，一切按图施工。

12、哪些区域做防水?

卫生间地面和墙面是必须要做防水的，淋浴区墙面至少做到180厘米，其他墙面做到30厘米即可，防水最好是刷两层。

13、半包瓷砖是什么规格?

墙地砖铺设，半包标准规格是多大的地砖？怎么收费？如果换成其他规格地砖又是怎么收费？具体根据装修公司要求而定，但一定要提前问清楚。

14、墙皮铲除费用计算是否算在半包内?

一般公司不包，业主需要的话另外加钱，但前期问清楚,可以和装修公司谈。

15、后期水管试压是否会另外收费?

水管试压看公司，不管谁负责，业主自己也要在现场验收才行，提前问清楚。

16、公司质保几年？

一般整体质保2年，水电保修5年。

17、半包含几个卫生间?

通常只含1个卫生间，可能110平才给含两个卫生间，低于这个面积有2个卫生间的话要加钱。

18、含不含背景墙？

不含，少数公司可以给背景墙用壁纸。

19、拖延工期的话违约金怎么算?

根据合同来定，在签合同前一定要注明违约金计算方式。

20、税金怎么收?

基本都收，基本上都是3.5%左右。

21、墙面乳胶漆几色?

一般3色，白色也算。3色以上的话基本是要另外收费的

22、是免费设计吗?设计费怎么收?

有一些装修公司的设计是不收费的，但是基本上免费设计都是轻设计的套模板设计。收费的话根据设计师水平的差异收费会不同，一般几十到几百不等。

23、工人出了安全问题谁负责?

这个情况虽然基本上不会发生，但为了安心也为了以防万一，还是要和装修公司合同中约束好。

回答（4）：

房子交了是很高兴，但是想到对装修一点也不懂又很头痛，要想新房装修成功，最需要做的就是找一个好装修公司，所以开始装修时挑选装修公司变得尤为重要，选择装修公司并不是一件简单的事情，不仅要施工质量好，还要服务好。那么和装修公司谈半包要注意什么？ 1、根据自己的项目找对应的设计公司，一个小家装你硬要求一个甲级资质的装饰公司给你做那明显是不现实的； ? ? ? 2、去装饰公司实地考察，看公司的规模，这个一部分代表着公司的实力，看做好的样板资料，如果可以的话最好去样板房实地看看； ? ? ?? 3、去这家公司现在正在施工的工地，如果管理很到位，做工好的话基本上可以考虑选这家了，当然还得谈价格。如果工地乱糟糟的你还是赶紧再找吧； ? ? ?? 4、把自己心中的所有新房子的要求和设想跟设计师说清楚，沟通好，不然到时做出来的东西不是完全是你心中所想的； ? ? ? ?5、这一点很重要，不要相信那些免设计费的装饰公司，设计师也是人，他们也要收入，没有设计费他们的钱从哪里来呢？所以敢收设计费的公司一般都是很有实力的公司，小公司都是靠这些东西减免来吸引客户，其实羊毛还是出在羊身上； ? ? ?? 6，仔细核对方案，在这之前你要交押金之类的保证金（如果你还没有完全确定就先不要交），由于图纸是CAD的，所以你和设计师好好沟通，如果有效果图那当然最好； ? ? ?? 7，确定设计方案以后，就是签订合同了，一般是设计和施工两个合同，也可以是内容合并在一起的一个合同，仔细核对各项的价格，数量对于明显的有问题的项目要提出，还有就是防多报项目和少报项目，少报项目以后会要你追加，还得出钱，然后就是材料，一定看清是不是你指定的品牌和型号，型号要注意很多人容易忽视。关于和装修公司谈半包要注意一些事项就介绍到这，你签订合同时只要注意以上这些，大概也就没什么问题了，在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了，一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。

回答（5）：

在与装修公司讨论半包装修的相关事宜时，需要注意以下几个关键点。首先，明确装修的范围和内容。半包通常包括主体施工和主材料，但不包括家具、家电、软装等。因此，你需要与装修公司明确这些范围，避免后期产生不必要的争议。

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其次，对装修公司的报价进行详细的了解和比较。半包装修的价格通常会比全包便宜，但具体的价格因地区、房屋面积、装修风格等因素而异。在中国的一线城市，半包装修的价格一般在500-800元/平方米之间。在二线城市，价格可能在300-600元/平方米之间。因此，你需要根据自己的实际情况，对比多家装修公司的报价，选择性价比最高的。

再次，关注装修公司的服务质量和售后保障。装修过程中可能会出现各种问题，如施工质量、工期延误等。因此，你需要选择那些有良好口碑、服务质量高、售后保障完善的装修公司。

最后，签订装修合同时，要注意合同的详细条款，包括装修的范围、价格、工期、售后服务等。如果可能，最好请专业的律师进行审查，以保护自己的权益。

总的来说，选择半包装修，可以节省一部分装修费用，但需要更多的时间和精力来管理装修过程。因此，你需要根据自己的实际情况，做出最适合自己的选择。

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