58问答库 > 婚后由父母出资付首付由夫妻负责还贷款买的房怎样才能保证父母首付部分不计入婚后共同财产

婚后由父母出资付首付由夫妻负责还贷款买的房怎样才能保证父母首付部分不计入婚后共同财产

不想去做公证怕影响夫妻感情

2024-11-07 13:53:55

推荐回答（5个）

回答（1）：

以下是援引的解释条文：
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
现已有法律保护，如果以后你们离婚了也不用担心，不离婚你们就要过一辈子就不要计较那么多，以后有钱了可以和老公商量还给父母。

回答（2）：

实话说，没办法除非在买之前父母有协议，首付明确赠与儿子。
我建议别了，相互猜忌会影响夫妻关系

回答（3）：

用道理，要不冤死付出方父母亲，连做保姆连带生活费的

回答（4）：

父母出钱总有凭证吧，比如银行转账等，保留好证据就行，现在婚姻法很保护这方面的，放心吧

回答（5）：

只写父母自己孩子的名字就可以了

婚后由父母出资付首付由夫妻负责还贷款买的房 怎样才能保证父母首付部分不计入婚后共同财产

婚后由父母出资付首付由夫妻负责还贷款买的房怎样才能保证父母首付部分不计入婚后共同财产