男方是杭州市集体户口，已在杭州买房，女朋友为外地户口，学士学位，能直接落户到房子上吗

非杭州户口的夫妻投靠的方式，即你们领到结婚证后三年可以把你老婆的户口迁入到你的名下。另外一种方法是你女朋友以人才引进方式把户口落入杭州的集体户口，然后按照投靠的方式到你的名下，这个方法最快。以下是政策细则，“人才引进”相关信息如下，
（1）具有普通高校本科以上学历；（2）具有中级以上专业技术职务任职资格者；（3）普通高校紧缺专业大专学历者；（4）拥有发明专利者。 （正高职称55岁以下，副高职称50岁以下、其他人员在45周岁以下，紧缺专业大专生年龄须在35周岁以下）。符合上述人才引进条件并在杭州市区落实工作单位的可凭相关学历、职称证书到杭州市公安局办证中心领取《进杭落户审批表》及具体办理所需材料的须知，并按须知要求携带准备好的材料及单位盖好章的《进杭落户审批表》到市公安局审批 。（其中普通高校硕士以上学历的可享受先落户后就业的政策）

要有结婚证，不然不好落户

前面的问题回答下，户口直接迁移因为你还没结婚应该不行，但是可以先落人才市场，结婚了就可以迁移过去了。你也是要等到房子交付之后才能把自己的户口迁移过去的。其实最好的解决办法还是结婚证拿了一切都好解决。你女朋友如果现在不是大学刚毕业派送过来的话估计落户集体户口也有难度，基本上不好弄。建议还是结婚算了。此外可以找找房产局或你房子所在地派出所看。
集体户口已买房咨询下现户口所在地派出所以及新房所在地派出所，这样会有准确的回复的。

如果你女朋友是本科，可以落户在你的房子里的。具体材料要有毕业证原件及复印件、杭州单位的劳动合同原件及复印件、社保清单还需要你的同意落户证明和房产证等。要去杭州市公安局办理的，在吴山广场边上。
如果是夫妻投靠的话，必须婚龄满三年。
你女朋友也可以通过人才引进方式落户杭州的。如果还有什么问题，可以联系我
你要先去人才市场开据使用户口簿的证明。然后拿着去户口所在地拿户口单页和第一页副本。到新的地方户口需要的东西：身份证附件，一寸照两张，房产证，原来的户口。落好以后，再把已作废的户口单页还给人才市场。