父亲过世,房产证是父亲的名字,母亲不做过户后期会有麻烦吗?

2024-12-04 20:02:00

推荐回答（4个）

回答（1）：

房产证虽然是你父亲的名字，但是其实是你父母共有的财产，也就是你母亲有50%的支配权，但是如果你将来考虑将房产出售或者转让那么就要付房子评估价的20%遗产赠予税。当然你母亲自用是没有任何问题的。不管你是你或你母亲想把房产过户到你们名下或者其他人名下都必须付那20%的赠与税的，继承和赠予都一样。

回答（2）：

如不发生转移登记，则不须办继承登记

反之，最好办一下继承登记

回答（3）：

不可以，必须通过继承公证，才能办理继承过户手续。
按照你的设想，最好是班里继承公证，一次性把产权转到你的名下或者你母亲的名下均可。
你父亲的产权房，如果一直不办理遗产公证，以后不会有麻烦，但在没有产权主体的情况下，产权功能作用的发挥会受到很大限制。。

回答（4）：

没有麻烦，但是最好做继承处理，你早一天做了早一天了一件事。