目前，央行公布的5年期以上的贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是86314.17元，每月还款金额是4885.95元。
公积金贷款目前最新的年利率为3.75%（五年以上）所以公积金贷款50万10年期的话，月供款为5003.06元，还款总额为600367.46元。
