什么楼盘投资好，交房早，并且拿到房产证可以贷款做生意？

投资的话，主要和区域有关，因为区域决定了它的一个发展潜力。目前来讲，投资分为租金的回报以及转手能够拿到的差价。要有高的租金回报率，需要周边的人流量大，并且人口质量高，有完善的配套。另外，周边的住宅较少，因为如果住宅多，周边的人很有可能都有房子了，那么也会影响租金。而转手想赚到更多的差价，就要求该地用于开发的土地不多，而且周边竞品少。另外来讲，最好是小户型好转手，因为面积小，总价低，就更好卖。而且最好是交房时间早的，这样周转周期就比较短了。

目前来看，成都主要的发展政策是“东进”“南拓”东进是指“东进”，将沿龙泉山东侧规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地开辟城市永续发展的新空间，打造创新驱动发展的新引擎。而“南拓”重点是坚持“全域规划”理念，支持发展高新技术产业和新经济，突出发展新一代信息技术、高端装备、生物医药等战略性新兴产业和人工智能等未来产业，依托信息技术、互联网技术加速发展数字经济、智能经济、分享经济等新经济。这两个地方是享受着成都政府的发展政策的扶持的，所以有很大的发展空间。

另外，要想快速拿到房产证贷款可以选择现房，但是现房现阶段来讲，相对来说比较少，如果有现房，有可能是这个楼盘不太好或者价格比较高。如果不是那么紧急，推荐短时间内可以交房的期房具体的可以结合您的需求做推荐。