先跟开发商进行协商处理，不维修，可以赔偿相应的损失。
如果开发商或者相关物业部门，仍不予理会的话，那么建议找当地房屋质量管理部门的人员进行咨询处理，或者是找相关的法律部门进行援助解决。如果仍不能解决，就可以通过法律程序提起相关的诉讼处理。
您好，若是在质保期内当然要找开发商了，防水是5年质保，管道2年，质保期内非人为的属于开发商责任！同一地方维修两次，修不好的，可以自行找人来维修，费用他们出，造成的损失也是他们出！若和开发商签了协议，具体怎么操作还是要看下协议书上的内容。若协商不成可直接起诉的
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