租公司铺面交十年租金,做了4年,现公司违约,须赔多少违约金

出租人（以下简称方）：

承租人（以下简称为B）：？

甲方同意出租给拥有产权商铺党，法双方的基础上，通过友好协商，制定了如下协议：？
住房地址
党出租店位于街，建筑面积平方？。 ？
II？
约定租期房屋租赁__ ___年_____年截至3月_ _ _ _ _ _日期至明年一月______ _ _天。 ？
三，承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1
，承租人不得擅自转租，转让或借给;
2，承租人利用出租房屋进行违法经营犯罪活动;
3，承租人拖欠租金累计达？天，违约金
合同期满后，如出租人继续出租房屋的，承租人的优先级。但是当周围的收益租赁价格和租赁网点的适当调整协商后作出。 ？
四，租金及支付方式
1，人民币资金的年租金：？万仟元整？
2，承租人支付租金的现金给出租人，租金暂定为支付每年一次，且必须交付给出租人之前给出一个月的时间，于年月日。
3，？承租人必须支付租金给甲方按照约定的时间，如不合理的延误，甲方将有权在一天中的实际租金％受欠甲方滞纳金。 ？
五，中，租赁房屋装修
出租人向承租人的住房，改造和维修承租人后，出租人应当不负责其运作无关的出租人;？租赁或双方最终终止合同中途，承租人不得破坏，房子已经装修架构的一部分。
六，支付
1的费用，？物业管理费：甲方拥有的物业管理公司支付;
2，？公用事业：由乙方支付自己; （米基地_ ________度，电表的基础是_______度，之后，直到合同期满由甲方承担费用这种程度）。 ？
3，维修：在租赁，出租房屋，由于B会导致损坏内部质量或房屋设施，包括门，窗，公用事业，由责任方维修。 ？
4，其他费用使用该房屋由乙方支付的商业活动（包括B自己的应用程序安装费用电话，宽带，有线电视等设备）。 ？
七？出租人和承租人的变化
1，如果出租人的财产的所有权转让给第三方，合同对新业主继续有效。承租方出售房屋，须提前通知承租人3个月，在同等条件下，承租人有优先购买权的权利。
2，租赁期间，乙方的转让或其他原因将转租给第三方，因此，必须先申请以书面形式向甲方，由第三方，党的书面同意书面确认同意。获得使用第三方当事人成为本合同甲方，原来的债务原来B和B的权利。 ？
八？罚款和违约？
1，如果承租人在出租人不违反本合同提前终止条件或出租给他人，视为甲方违约，违约责任金源。
2，甲方和的情况下并没有违反提前终止本合同，乙方应视作违约B，B的违约赔偿责任？元。
3，承租人违反合同，擅自将被视为转让给他人应支付违约金违约租金的房子？元。引起的租户住宅损害的结果，应负责修复或赔偿。
IX？
豁免，如果出租房屋因不可抗力或自然灾害造成的损害的条件导致承租人的损失，双方互不承担责任。在租赁中，如果不可抗力的自然灾害党不能使用出租房屋，需立即以书面形式通知乙方
X.？
争议解决，如本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方人民法院可以起诉。
十一？不受此合同事宜，甲乙双方应共同努力，在法律的基础上进行谈判，以补充条款，以补充本合同的规定有相同的效果。 ？

XII？生效日期戳后，双方签订的合同，一式2份合同的，A，B双方各执一份。