北京公积金贷款买房首付多少？新房和二手房一样吗？

2024-12-04 23:44:58

推荐回答（5个）

回答（1）：

如果你是首套使用公积金贷款,购买90平以下的房子,首付20%,购买90平以上的房子,首付30%；
如果你是二套贷款，那么不论多大面积，首付均在50%
新房二手房一样的，只不过买新房是以实际房款计算首付，而二手房则以评估价为计算首付的标准

回答（2）：

首套：90平米以下的，首付2成，贷8成。
大于等于90平米的。首付3成，贷款7成
二套：首付5成，贷款5成。
三套：公积金贷款不受理。
这里，一手房和二手房的区别在于：一手房是贷全款的8成，而二手房是贷评估值的8成，其他没有区别了。

回答（3）：

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
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回答（4）：

首套 90平米以下的首付2成
90平米（含）以上的首付3成贷款7成
二套：首付5成贷款5成。
三套：公积金贷款不受理。

回答（5）：

首付比例视是你的第几套，新房二手一样。