取得专用发票次月起抵扣60%，第13个月起抵扣其余40%。 参见总局2016公告第15号另外提醒，建设开工在2016-5-1前，如果此厂房主要自用，则选择将2016-5-1后取得的进项进行抵扣是经济的；如果此厂房是用于出租的，可权衡是否不抵扣这些进项税额（如可能，要求施工方开具简易计税的专票或普票而不是一般计税方法的专票），将厂房备案申报为“老项目”，以使出租收入适用5%征收率
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