商铺层高超过6米，建筑面积怎么计算？

2024-11-10 11:05:13

推荐回答（4个）

回答（1）：

均按一层计算。

单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。

多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。

扩展资料：

建筑面积计算的相关要求规定：

1、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。

2、有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。

3、在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

参考资料来源：百度百科-建筑面积

回答（2）：

建筑面积还是按一层计算，你的疑问是计容面积，就是计算容积率的建筑面积会提高一倍，目的是阻止开发商肆意抬高层高偷面积。

回答（3）：

当地规划部门有具体规定，有些地区超6米需要算两层面积，有的是超8米算两层

回答（4）：

一般都有地方规定，统一的规定好像没有，