（第一步）准备买房（资金计划、初定区域）
（第二步）看房选房（看什么？怎么选）
（第三步）签约订房（核实产权、怎么签合同）
（第四步）支付房款（资金监管、办理贷款）
（第五步）缴税过户
（第六步）物业交割（除水电燃气外，还有哪些需要交割）
