按道理说，分水器之后的室内管道归业主负责使用、维护；在室外的供热管道，业主没有权限管理，当然就没有维护义务了——理应归物业维护。
新型房屋设计的、供热，自来水，管道一般是总管道设立在楼道管道间，每户的分支管道从主管道分出安装独立式（每户）一个支路阀门，从支路阀门（为划分界限）至每户的进户楼道内的管道产权归属业主所有，包括阀门在内，（也就是关闭、开启阀门不会影响其它住户，包括室内的排水管线支路管线，从主立管分出的每户支路，只有自己家排水流经的部分）这部分管线也称为专属管线，以上部分的归属权限为业主所有，这部分的管线出现问题，物业有责任协助业主维修，但是维修费用是由业主支付的，
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