公务员申请住房公积金贷款有哪些规定

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人及所在单位按时、足额缴存住房公积金且缴存时间在六个月(含)以上，具有完全民事行为能力、信用良好的职工，在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，均可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。借款人还必须同时具备哪些条件才能申请贷款？借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：　　（1）具有合法的身份。　　（2）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无影响贷款偿还能力的其他债务。　　（3）有合法有效的在盐城市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料，且购买的住房主体结构已封顶。　　（4）购买、建造、翻建、大修住房的首期付款或自筹资金的金额不低于总房款的20%。　　（5）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;　　（6）无未还清的住房公积金贷款；　　（7）提供市住房公积金管理中心认可的担保。　　（8）申请商业性个人住房贷款转公积金贷款（以下简称商转公）的，申请人还须为商业性个人住房贷款的借款人（具体见“25”）　　（9）市住房公积金管理中心规定的其他条件。　　积金贷款额度以下列标准最低额为准。　　(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。　　(2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。　　(3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过15万元，低于5万元的可放宽至5万元。　　(4)贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。　　(5)累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额；　　(6)申请商转公的额度除需符合上述规定外，还不得高于申请转贷时商业性个人住房贷款的余额（具体见“25”）。如有疑问，欢迎向中公教育企业知道提问。

黔公启政教育很高兴为你回答，凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、大修自住住房时，均可申请住房公积金委托贷款。除了上述第三个问题中关于“连续按月缴交住房公积金6个月以上（含6个月）”的条件外，借款申请人还必须具备下列条件: (一)借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清；
(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房。其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年，购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年；
(三)购买首套住房的首期付款比例不低于30%以上，购买第二套的首期付款比例不低于国家、省规定的比例；
(四)个人信用记录符合规定标准、有按期偿还贷款本息的能力并同意选择本办法规定的偿还、担保方式。
八、缴存职工办理住房公积金贷款需要提供哪些基本资料？
答:借款人应当向其住房公积金开户的中心（管理部）提出借款申请，应提供以下基本资料:
(一)借款人及配偶身份证或户口簿复印件；
(二)借款人及配偶基本情况；
(三)加盖借款人及配偶单位财务公章的月工资表及夫妻双方的其它收入证明；
(四) 婚姻证明复印件；
(五)购买自住住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、首期付款凭证；自建住房的提供土地使用权证和规划部门审批文件；大修自住住房的，提供房产部门出具的该栋房屋危房鉴定书，房屋权属证明、费用支付凭证。

你好，黔公启政教育很高兴为你回答！凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、大修自住住房时，均可申请住房公积金委托贷款。除了上述第三个问题中关于“连续按月缴交住房公积金6个月以上（含6个月）”的条件外，借款申请人还必须具备下列条件：　　(一)借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清；
　　(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房。其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年，购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年；
　　(三)购买首套住房的首期付款比例不低于30%以上，购买第二套的首期付款比例不低于国家、省规定的比例；
　　(四)个人信用记录符合规定标准、有按期偿还贷款本息的能力并同意选择本办法规定的偿还、担保方式。
八、缴存职工办理住房公积金贷款需要提供哪些基本资料？
　　答：借款人应当向其住房公积金开户的中心（管理部）提出借款申请，应提供以下基本资料：
　　(一)借款人及配偶身份证或户口簿复印件；
　　(二)借款人及配偶基本情况；
　　(三)加盖借款人及配偶单位财务公章的月工资表及夫妻双方的其它收入证明；
　　(四) 婚姻证明复印件；
　　(五)购买自住住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、首期付款凭证；自建住房的提供土地使用权证和规划部门审批文件；大修自住住房的，提供房产部门出具的该栋房屋危房鉴定书，房屋权属证明、费用支付凭证。

 　　您好，因为不同城市地区的个人住房公积金贷款政策有区别，所以您需要联系当地公积金管理中心的服务人员核实确认。

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申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。