已签订买房合同，却要求换房或退房咋办

2024-11-27 13:35:19

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回答（1）：

买卖双方签署房屋买卖合同后，合同对双方具有法律约束力，合同双方需要按照合同约定承担义务，享受权利，任何一方非约定事由或者法定事由是不能单方要求解除变更合同。如果是法定事由或者约定事由内的权利主张，是需要协助办理退房或者换房的，否则将要承担违约风险；如果是无理由的换房或者退房，可以选择拒绝或者协商解决。

回答（2）：

合同上面一般都有写明的，一般都是先协商解决，但是如果你真不同意的话完全可以要求赔偿，一般是首付的双倍，或者总房款的20%

回答（3）：

这种情况可以要求开发商赔偿违约金。

回答（4）：

不改就是咯。。合同上写了的怕什么

回答（5）：

有合同，有备案不怕，告死他