二手房房款已结清,原房主还未搬家怎么办

2025-04-12 11:32:08

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回答（1）：

你们的买卖合同中有相关的约束，如果在其违约的情况下你可以向当地法院提起诉讼，最好先和以前的房主协商下，如果起诉需要很长时间（2～3个月），如果你不是很急需用房子你可以把房子先以出租的方式和他协商你说可以让你住到6月底但是咱们是以租赁的形式，要不就是按照你们约定的日期搬走，朋友在原来业主搬走的时候千万不要忘记和他做物业交割（水、电、燃气、物业费、取暖费、卫生费等）也就是说把钥匙交到你手中之前的费用让他结清

我的的回答希望对你有帮助祝你好运

回答（2）：

看他是什么情况了，是不是有搬家困难，法外也有人情，但是如果是恶意的那就要按合同办事了，你和他签合同的时候应该都协商好那天搬家和最晚的期限，那他没在规定的时间搬走，那你就可以按合同约定去制约他，最好找中介公司给你调解下，房子都卖了没必要弄那么僵！

回答（3）：

看合同约定了，如果卖方逾期，你可以诉讼，不过大家生意一回，确实不必过僵，对方如果真有难处可以让其出你的损失费用，他不搬房给你带来的相关费用，等于其租住你的房产。但是对方如果恶意，你一定可以诉讼他。