房屋租赁合同关于转让转租问题？

你与他签合同中约定的不得转让的真实意思是什么呢，显然就是不得转租，因为你是房子的所有者，不用约定也可以推断他没有私自转让所有权的权利，所以真实意思当然是转租，这种因为理解上的误解可以在法院庭审时予以辩论和质证。
关于你们之间签订房屋租赁的合同，应该说是真实有效的，但在租赁过程中，租赁方改变租赁用途，并将房子转租给他人，更为严重的是在未经你同意的前提下破坏了房屋的结构，你完全可以和他接触租赁关系，虽然没有写明违约责任，但你可以以侵权为诉求要求租赁方恢复你房子被破坏前的原状，并就此造成的损失向对方提出赔偿要求。这与违约责任是不同的，他应该承担的是侵权责任。

只要没写可以转租，法律上看就是不允许转租，对方擅自转租，你有权以此为由解除合同了。更何况现在房子还被打通墙，你解除合同的理由很充分。
至于追究违约责任，如果合同里没有明确约定，实践中一是解除合同，二是赔偿实际损失。

这个转让就是转租的意思，他当然无权转让房屋了，根本不需要约定，这里的转让是承租权的转让，根据租赁合同签订的性质，法院绝对会采纳你的意见。

一般情况下 即使合同未注明不得转租等情况的 还是承认这一条款的 属于默认条款 除非合同注明此店铺可以转租 你的情况很明显承租人违约 至于处理结果要看你有什么要求了

不允许的，分租和转租在没有具体定义的情况下，是一个意思，而且你租的承租方，在隐瞒了事实的情况下，对其房屋进行转租，是不合法的，不允许转租，但是又没有写明转租导致的后果，都算违约处理，具体可以双方协商处理。