我卖房，收了买家2万元微信转账定金，只是在微信上说了说，现在不想卖了，我会负什么责任？

哈，怎么跟我一样，我也是在外地不知道什么行情，然后因为缺钱盲目的答应了卖房，微信转给了我两万订金，然后说如果不卖或者对方不买会赔双倍，然后过了半个月约我去过户，我回去后跟我妈一说就后悔了，价钱比市场价低了十万，我妈死也不同意我卖，我也不想卖了，所以就把订金退给中介，还一直道歉说不好意思，还给了一些辛苦费。结果中介到我家敲我门要我赔损失，说告我，我说随便去告吧，反正我真的没钱我是不会赔什么双倍的，没签字没签合同，这两万顶多算诚意金，微信说的话只能作为证据，也只能证据不足，不算有效的凭证，我问过律师说不要紧！就算真的他们告赢了，我再想办法赔我也不亏，反正我没给！和气生财，你最好也是去跟对方说说好话，如果他们不依不饶你就不要理他们了

你这叫违约，你需要给别人四万块钱，不然别人会起诉你的

不卖房，就退钱，加倍赔偿人家的损失，直到人家满意了。不卖房，钱也不退， 就直接能报报警的，你本质就是诈骗的，以卖房为由，实时的诈骗。

如果你收的人家的是定金，那么你反悔了，就需要付一部分违约金，大约是退还人家定金的两倍，也就是应该退还人家40000元，定金是有法律效力的。

现在如果不想卖了，那么就必须定金双倍返还。但是如果并没有签订合约的话，只需要把钱退回去就可以。因为双方并没有约定双倍返还。