房屋过户相关法律

2024-11-18 08:48:16

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回答（1）：

你好：
据财政部、国家税务总局《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。
因此，你将402房屋过户到自己名下，不存在征收个人所得税的问题。但由于703房屋并非在你父亲名下，因此，要将该房屋过户到你名下，必然存在缴纳个人所得税的问题。

回答（2）：

1、你父亲的第一继承人（指你母亲和你的兄弟姐妹）都同意的情况下，房子可以过户到你母亲的名字下。仅仅靠花钱是不行的。
2、房产证才是唯一能证明你拥有房子的证明，你房产证是703房，那么只有703才是你的房子，其他的都不是。

回答（3）：

南京市房改房的接龙问题有专门的法律文件，详情只能面详了。