二手房交易中，买方在交易最后违约拒付尾款，中介是否需要承担责任

2024-11-01 09:55:57

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回答（1）：

我是做过二手房的，中介这样避税比较常见，在尾款问题上，中介会把这条写进补充协议里面的，中介在此中间涉嫌违规操作，涉嫌协助偷税漏税，会受到行政处罚，包括罚款或者吊销营业执照
其实没必要过多去追究中介的责任，他们也是按照双方的要求来做的，如果卖方当初不同意，中介也不会去做
处理这类事情，因该给中介压力，你说要么我拿违约款（首付卖方已拿了），房子还是我的，要么你们去把尾款追回，这样中介会比较积极点，他们还是有蛮多办法的！

回答（2）：

此类情况少见，本人个人观点。中介方肯定是要承担一定的责任，因为在中介行业，它本着就是扮演一个桥梁及担保的角色。且它应当在尾款还未付清的情况下有权利暂压买方产权证书及土地证书等有关手续。这样避免出现此类情况，所以我个人认为中介方也是肯定要承担相应的处罚！但是要讲具体的处罚这个要看中介方是否积极配合卖方向买方讨回剩余尾款等而定，哎`` 现在的人哦` 几十万的房子都能出钱买，又何必在乎那一万元钱呢，一万块钱找出那么多麻烦事``

回答（3）：

说实话，合同签完，在尾款上买房要求降低1W已经是买方有单方违约迹象，毕竟是按当市价签的合同，卖方心里肯定不情愿，但中介方确实有违规操作，一但查实，后果会很严重~向低平，避税，已经算是偷税漏税，如果查实举报，罚款是小，吊销执照也是有可能的~如果中介方能替卖方出1W的话不就好解决了吗，74万的房子，中介费就要1.48万，就当少赚点