58问答库 > 我刚买的二手房,需要过户,但是对方房产证只有老公的名字,过户要他老婆到场吗

我刚买的二手房,需要过户,但是对方房产证只有老公的名字,过户要他老婆到场吗

2024-11-08 22:47:55

推荐回答（5个）

回答（1）：

您好，首先你要核对你要买的二手房户主是婚期财产还是婚后财产，如果是婚前的话，那就无需配偶到场，如果是的话，那他老婆也要到场。

回答（2）：

全款过户必备件：
业主：
房产证（原始购房合同、原购房发票）；
身份证；
户口本（首页、户主页、本人页、变更页）；
央产上市登记表；
婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证（离婚协议或法院判决书）；
委托售房公证书；
上述证件需是原件、复印件。
客户：
身份证（与户籍地址一致）；
户口本（首页、户主页、本人页、变更页）-婚姻状况需与实际一致；
暂住证（有效期内）；
婚姻证明：结婚证、单身证明（户口所在地民政局开具、离婚证（离婚协议、或法院判决书（民政局调档）、未再婚证明）；
银联卡；
委托书；
上述证件需是原件、复印件。

回答（3）：

嗯是的

回答（4）：

必需要了

回答（5）：

是的，如果他们没有离婚的话