超过桐哗140就算豪局没行宅了。
契税3%
个税1%
营业税：以卖家拿房产证算起，2年内：现评估价的5.8%
2年外（现评估家-卖家当初买价）*5.8%
评估费：千分之二
如果要贷款，有的银行还要担保公司担察前保，担保费：贷款额的1%
还有些小费用
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户闷迟，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签让罩誉好合同当天就可以去过户（带齐资料），坦段过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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