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本人已经接了房屋钥匙，但该房屋无验收报告，我还可以要求开发商赔付违约金吗

2024-11-01 05:47:54

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回答（1）：

不知你要求开发商赔付违约金的理由是什么？是按合同，没达到交房条件晚交房？还是房屋质量有问题？如果是前者：开发商交房的标志是取得大产证，与是否拿钥匙无关。如果开发商未按房屋买卖合同中约定的时间，进行新建房屋的初始登记，取得大产证，你即便是拿了钥匙，开发商也要承担相应的违约责任的，违约金按合同中约定的金额赔付。如果是房屋质量问题：开发商在房屋交付时应该给你《住宅质量保证书》和《房屋使用说明书》。你可以根据《住宅质量保证书》上的相关内容，要求开发商承担房屋保修责任。