母亲把房子产权赠与子女都需要缴纳哪些税

1、营业税
一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税。
2、附加税
附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
3、契税
赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
4、印花税
印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0。05%的比例缴纳。
5、个人所得税
如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。

般二手房交易需要交纳税费：
、
买房应缴纳税费：
1、
契税：房款1.5%
（面积144平米需要缴纳3%面积90平米并且首套房缴纳1%）
2、
印花税：房款0.05%
3、
交易费：3元/平米
4、
测绘费：1.36元/平米
5、
权属登记费及取证费：般情况200元内
二、
卖房应缴纳税费：
1、
印花税：房款0.05%
2、
交易费：3元/平米
3、
营业税：全额5.5%(房产证未满5)
4、
所税:房产交易盈利部20%或者房款1%（房产证满5并且唯住房免除